চট্টগ্রাম অফিস : আবাসন খাতের নিবন্ধন ব্যয় কমিয়ে ছয়-সাত শতাংশে নিয়ে আসার দাবি জানিয়েছে রিয়েল এস্টেট এন্ড হাউজিং এসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব)। রিহ্যাব চট্টগ্রাম ফেয়ার উপলক্ষে গতকাল মঙ্গলবার দুপুরে চট্টগ্রাম ক্লাবের অডিটোরিয়ামে আয়োজিত সংবাদ সম্মেলনে এ প্রস্তাবনার কথা জানানো হয়। পাশপাশি ক্রমাগত রডের দাম বেড়ে যাওয়ায় শঙ্কা প্রকাশ করে এ বিষয়ে সরকারকে নজরদারি করার অনুরোধ জানান রিহ্যাব নেতারা।
তারা বলেন, রডের দাম যে হারে বাড়ছে তাতে অনেকেই মাঝপথে প্রকল্প বন্ধ করে দিতে বাধ্য হচ্ছেন। এতে করে সবাই ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছেন। প্রকল্প শুরুর আগে যে দর ঠিক করা হয় দেখা যায় প্রকল্প শুরুর পর রডের দাম অনেক গুণ বেড়ে যায়। এতে ক্রেতা-বিক্রেতা উভয়ই ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে। রডের দাম বেড়ে যাওয়ার কোনো সুনির্দিষ্ট কারণ রয়েছে কিনা তা খতিয়ে দেখার অনুরোধ জানান।
সংবাদ সম্মেলনে রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট ও চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির চেয়ারম্যান আবদুল কৈয়ূম চৌধুরী বলেন, নীতিনির্ধারণী কিছু সমস্যার কারণে আবাসন খাত সংকটের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে। তবে এই সংকটময় অবস্থা থেকে ধীরে ধীরে ঘুরে দাঁড়াচ্ছে। সরকারি চাকরিজীবীদের জন্য ভর্তুকি দিয়ে পাঁচ শতাংশ সুদের গৃহঋণ চালুর পর থেকে এই খাতে স্থবিরতা কমেছে। কিছু দিন আগেও এই খাতের নিবন্ধন ব্যয় দুই শতাংশ কমানো হয়েছে। রিহ্যাবের পক্ষ থেকে আবার চার শতাংশ নিবন্ধন ব্যয় কমানোর জন্য জোর তৎপরতা চালানো হচ্ছে।
এছাড়া গত মাসে ফ্ল্যাট কেনার জন্য বাংলাদেশ ব্যাংক সর্বোচ্চ দুই কোটি টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ দেয়ার প্রজ্ঞাপন জারি করেছে, যা আগে ১ কোটি ২০ লাখ টাকা পর্যন্ত ছিল। এখনো সব নাগরিকের জন্য দীর্ঘমেয়াদি ঋণের ব্যবস্থা না থাকা এবং ব্যাংকঋণের উচ্চহার এই খাতের বড় প্রতিবন্ধকতা। জাতীয় প্রবৃদ্ধিতে প্রায় ১৫ শতাংশ ভূমিকা রাখা আবাসন শিল্পে নিবন্ধন ব্যয় কমিয়ে ছয়-সাত শতাংশে নিয়ে এলে এ খাত অর্থনীতিতে আরো অবদান রাখতে পারবে।
সংবাদ সম্মেলনে বলা হয, ‘স্বপ্নীল আবাসন সবুজ দেশ, লাল-সবুজের বাংলাদেশ’ সেøাগানে নগরীর হোটেল রেডিসন ব্লুতে আগামীকাল বৃহস্পতিবার থেকে চার দিনব্যাপী রিহ্যাব চট্টগ্রাম ফেয়ার-২০২১ শুরু হবে। বিদ্যুৎ, জ্বালানি ও খনিজ সম্পদ প্রতিমন্ত্রী নসরুল হামিদ দুপুরে মেলার উদ্বোধন করবেন। অনুষ্ঠানে বিশেষ অতিথি থাকবেন চট্টগ্রাম সিটি করপোরেশনের মেয়র রেজাউল করিম চৌধুরী ও চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের চেয়ারম্যান জহিরুল আলম দোভাষ।
মেলা উপলক্ষে আজ সকালে ম্যারাথন আয়োজন করা হয়েছে। সকাল ৮টায় এম এ আজিজ স্টেডিয়াম চত্বরে ম্যারাথন উদ্বোধন করবেন দৈনিক আজাদীর সম্পাদক এম এ মালেক। এবারের মেলায় আবাসন প্রতিষ্ঠানের পাশাপাশি আর্থিক ও বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালস এবং কয়েকটি সহায়ক প্রতিষ্ঠানেরসহ মোট ৭১টি স্টল থাকবে। এ ফেয়ারে গোল্ড স্পন্সর হিসেবে চারটি প্রতিষ্ঠান, কো-স্পন্সর হিসেবে ১৫টি, ছয়টি আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং আটটি বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালস প্রতিষ্ঠানসহ মোট ৪৬টি স্বনামধন্য প্রতিষ্ঠান অংশগ্রহণ করছে। প্রতিদিন সকাল ১০টা থেকে রাত ৯টা পর্যন্ত ছলবে এ মেলা।
সংবাদ সম্মেলনে উপস্থিত ছিলেন- রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট কামাল মাহমুদ, রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির কো-চেয়ারম্যান মাহবুব জালাল তানবীর, কো-চেয়ারম্যান মো. দিদারুল হক চৌধুরী।
আয়োজকরা বলেন, মেলায় যেসব প্রতিষ্ঠান অংশ নিচ্ছে তারা তাদের আবাসন প্রকল্প প্রদর্শন করবে। প্রদর্শিত প্রকল্পগুলো সিডিএসহ সংশ্লিষ্ট বিভিন্ন সংস্থার অনুমোদন আছে কিনা সেটা যাচাই করা হবে। যার কারণে মেলা থেকে কোনো ক্রেতার ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার আশঙ্কা নেই। রিহ্যাব ফেয়ার সাধ ও সাধ্যের মধ্যে ক্রেতাদের প্লট ও ফ্ল্যাট খুঁজে নিতে সাহায্য করবে বলে আশা করেন আয়োজকরা।